Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Vestervej 44, Tversted

Fritidshus · 123 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 4.803 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
4803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.934.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 56 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.691 kr/m² × 123 m².2.421.993 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4803 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.485.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,40 pct. siden apr. 2024
139k891k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20241.240.000 kr.I dag · vores estimat2.485.004 kr.Markedet · 1992599.994 kr.Markedet · 1993692.859 kr.Markedet · 1994138.867 kr.Markedet · 1995683.388 kr.Markedet · 1996493.845 kr.Markedet · 1997686.463 kr.Markedet · 1998354.486 kr.Markedet · 1999868.995 kr.Markedet · 2000538.002 kr.Markedet · 20011.033.569 kr.Markedet · 2002865.059 kr.Markedet · 2003584.988 kr.Markedet · 20042.119.290 kr.Markedet · 2005345.138 kr.Markedet · 20062.347.086 kr.Markedet · 20072.472.054 kr.Markedet · 20081.963.941 kr.Markedet · 20092.025.933 kr.Markedet · 20101.873.782 kr.Markedet · 20112.071.935 kr.Markedet · 20122.029.377 kr.Markedet · 20132.269.473 kr.Markedet · 20142.017.938 kr.Markedet · 20152.168.244 kr.Markedet · 2016869.241 kr.Markedet · 20171.739.835 kr.Markedet · 20181.451.892 kr.Markedet · 20191.890.387 kr.Markedet · 20202.220.888 kr.Markedet · 20212.560.614 kr.Markedet · 20222.573.160 kr.Markedet · 20232.913.378 kr.Markedet · 20242.192.106 kr.Markedet · 20252.352.375 kr.Markedet · 20262.377.098 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
2.485.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.240.000 kr.
  • 2005Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 54, Tversted
9881 Bindslev		71 m²324 m28-01-20251.345.000 kr.18.944 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted
9881 Bindslev		120 m²142 m26-09-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted
9881 Bindslev		117 m²480 m10-06-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Danielvej 6, Tversted
9881 Bindslev		129 m²561 m18-07-20242.875.000 kr.22.287 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted
9881 Bindslev		112 m²495 m22-09-20262.780.000 kr.24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted
9881 Bindslev		124 m²1,4 km12-03-20252.050.000 kr.16.532 kr./m²
Klitvej 3, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,5 km25-02-20262.650.000 kr.22.269 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted
9881 Bindslev		107 m²708 m18-05-20253.995.000 kr.37.336 kr./m²
Østervej 27, Tversted
9881 Bindslev		122 m²1,9 km17-06-20262.800.000 kr.22.951 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted
9881 Bindslev		119 m²1,8 km27-12-20241.525.000 kr.12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden