Vestervej 5, Tversted

Fritidshus · 127 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 5.135 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 5135 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.965.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 55 handler i TverstedMedian pris/m² for fritidshus i Tversted (9881, sidste 24 mdr.): 19.851 kr/m² × 127 m².2.521.077 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.825.472 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+316,92 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. maj 2003 · Alm. Salg: 677.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.825.472 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2003majSolgt, alm. frit salg677.700 kr.
1995jul.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 54, Tversted 9881 Bindslev	71 m²	1,3 km	28-01-2025	1.345.000 kr.	18.944 kr./m²
Danielvej 6, Tversted 9881 Bindslev	129 m²	442 m	18-07-2024	2.875.000 kr.	22.287 kr./m²
Strandgårdsvej 9, Tversted 9881 Bindslev	117 m²	585 m	10-06-2025	2.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Tannisgårdvej 23, Tversted 9881 Bindslev	120 m²	981 m	26-09-2025	1.580.000 kr.	13.167 kr./m²
Præstebakken 23, Tversted 9881 Bindslev	112 m²	1,3 km	22-09-2026	2.780.000 kr.	24.821 kr./m²
Grøndalsvej 4, Tversted 9881 Bindslev	124 m²	2,3 km	12-03-2025	2.050.000 kr.	16.532 kr./m²
Abelvej 7, Tversted 9881 Bindslev	155 m²	811 m	27-05-2026	8.400.000 kr.	54.194 kr./m²
Folstedvej 46, Tversted 9881 Bindslev	107 m²	1,4 km	18-05-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Klitvej 3, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	2,3 km	25-02-2026	2.650.000 kr.	22.269 kr./m²
Hybenvej 20, Tversted 9881 Bindslev	119 m²	2,6 km	27-12-2024	1.525.000 kr.	12.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu