Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 38, Nordby

Villa · 143 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 1.130 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
1130 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 143 m².1.914.913 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.418.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,13 pct. siden mar. 2020
362k1,7M3,1M4,4M5,8M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20201.300.000 kr.I dag · vores estimat1.418.729 kr.Markedet · 1992562.991 kr.Markedet · 1993394.251 kr.Markedet · 1994633.490 kr.Markedet · 19955.766.618 kr.Markedet · 1996400.114 kr.Markedet · 19971.024.309 kr.Markedet · 1998483.912 kr.Markedet · 1999717.574 kr.Markedet · 20001.050.049 kr.Markedet · 2001992.706 kr.Markedet · 2002905.047 kr.Markedet · 2003927.927 kr.Markedet · 2004972.257 kr.Markedet · 20051.208.779 kr.Markedet · 20061.611.610 kr.Markedet · 20071.457.027 kr.Markedet · 20081.554.267 kr.Markedet · 20091.258.114 kr.Markedet · 20101.510.223 kr.Markedet · 20111.885.455 kr.Markedet · 20121.635.634 kr.Markedet · 20132.137.850 kr.Markedet · 2014774.917 kr.Markedet · 20151.403.831 kr.Markedet · 20161.198.197 kr.Markedet · 20171.430.000 kr.Markedet · 20181.392.248 kr.Markedet · 20191.390.246 kr.Markedet · 20201.273.844 kr.Markedet · 20212.053.480 kr.Markedet · 20222.442.154 kr.Markedet · 20231.787.500 kr.Markedet · 20241.399.684 kr.Markedet · 20251.881.451 kr.Markedet · 20262.498.639 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.418.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2011sep.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²273 m19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²98 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²98 m15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²869 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²830 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²304 m22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²826 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Kærnevej 6, Nordby
6720 Fanø		142 m²207 m02-04-20242.700.000 kr.19.014 kr./m²
Bavnebjerg 29, Nordby
6720 Fanø		144 m²263 m25-06-20262.245.000 kr.15.590 kr./m²
Bavnebjerg 36, Nordby
6720 Fanø		143 m²346 m21-10-20262.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden