Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Vestervejen 4

Villa · 134 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.149 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
1149 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.099 kr/m².1.582.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervejen gns: 10.246 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6720-snit 14.762 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.315.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,78 pct. siden jun. 2026
339k1,6M2,9M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026998.000 kr.15. sep. 2026998.000 kr.I dag · vores estimat1.315.170 kr.Markedet · 1992527.558 kr.Markedet · 1993369.438 kr.Markedet · 1994593.620 kr.Markedet · 19955.403.684 kr.Markedet · 1996374.932 kr.Markedet · 1997959.842 kr.Markedet · 1998453.456 kr.Markedet · 1999672.412 kr.Markedet · 2000983.962 kr.Markedet · 2001930.228 kr.Markedet · 2002848.086 kr.Markedet · 2003869.526 kr.Markedet · 2004911.066 kr.Markedet · 20051.132.702 kr.Markedet · 20061.510.180 kr.Markedet · 20071.365.326 kr.Markedet · 20081.456.446 kr.Markedet · 20091.178.932 kr.Markedet · 20101.415.174 kr.Markedet · 20111.766.790 kr.Markedet · 20121.532.692 kr.Markedet · 20132.003.300 kr.Markedet · 2014726.146 kr.Markedet · 20151.315.478 kr.Markedet · 20161.122.786 kr.Markedet · 20171.340.000 kr.Markedet · 20181.304.624 kr.Markedet · 20191.302.748 kr.Markedet · 20201.193.672 kr.Markedet · 20211.924.240 kr.Markedet · 20222.288.452 kr.Markedet · 20231.675.000 kr.Markedet · 20241.311.592 kr.Markedet · 20251.763.038 kr.Markedet · 20262.341.382 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
998.000 kr.
15. sep. 2026 · Alm. Salg
998.000 kr.
I dag · vores estimat
1.315.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel998.000 kr.
  • jun.Ejerskifte998.000 kr.
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervejen 8, Nordby
6720 Fanø		125 m²38 m07-08-20251.675.000 kr.13.400 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby
6720 Fanø		116 m²81 m17-11-20251.225.000 kr.10.560 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²979 m30-11-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby
6720 Fanø		122 m²979 m15-09-20261.250.000 kr.10.246 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby
6720 Fanø		154 m²1,2 km19-06-20261.395.000 kr.9.058 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby
6720 Fanø		90 m²96 m28-04-20251.465.000 kr.16.278 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby
6720 Fanø		180 m²1,2 km22-10-20251.650.000 kr.9.167 kr./m²
Lodsvej 18, Nordby
6720 Fanø		135 m²80 m19-03-20251.100.000 kr.8.148 kr./m²
Nordre Engvej 8, Nordby
6720 Fanø		142 m²86 m19-03-20263.087.500 kr.21.743 kr./m²
Labyrinten 5, Nordby
6720 Fanø		142 m²265 m31-08-20241.725.000 kr.12.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden