Vestervejen 85, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 114 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 850 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Fanø Kommune (6720). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 850 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 114 m².1.526.574 kr.
2Vores vurdering1.306.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+849,91 pct. siden aug. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg: 137.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2006jun.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2003aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015137.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	296 m	30-11-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 63, Nordby 6720 Fanø	122 m²	296 m	15-09-2026	1.250.000 kr.	10.246 kr./m²
Vestervejen 10, Nordby 6720 Fanø	116 m²	1,2 km	17-11-2025	1.225.000 kr.	10.560 kr./m²
Vestervejen 8, Nordby 6720 Fanø	125 m²	1,2 km	07-08-2025	1.675.000 kr.	13.400 kr./m²
Vestervejen 9, Nordby 6720 Fanø	90 m²	1,2 km	28-04-2025	1.465.000 kr.	16.278 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	116 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Vestervejen 58, Nordby 6720 Fanø	180 m²	88 m	22-10-2025	1.650.000 kr.	9.167 kr./m²
Præstevænget 6, Nordby 6720 Fanø	110 m²	136 m	08-08-2024	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Skolevej 20, Nordby 6720 Fanø	114 m²	868 m	08-11-2025	1.848.000 kr.	16.211 kr./m²
Bavnebjergtoft 3, Nordby 6720 Fanø	126 m²	140 m	09-12-2025	1.525.000 kr.	12.103 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu