Vestervigvej 6

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 637 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.182.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.125 kr/m².6.489.500 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering7.355.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+226,90 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.355.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerskifte2.250.000 kr.
2008jul.Ejerskifte
2001nov.Ejerskifte
1984Bygget
1974mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervigvej 14 2720 Vanløse	72 m²	67 m	15-12-2023	5.120.000 kr.	71.111 kr./m²
Krogebjerg 16 2720 Vanløse	121 m²	127 m	03-08-2025	6.800.000 kr.	56.198 kr./m²
Søndervigvej 11 2720 Vanløse	121 m²	182 m	27-08-2024	6.750.000 kr.	55.785 kr./m²
Søndervigvej 7 2720 Vanløse	131 m²	233 m	18-08-2024	5.150.000 kr.	39.313 kr./m²
Tybjergvej 29 2720 Vanløse	132 m²	180 m	10-10-2024	7.675.000 kr.	58.144 kr./m²
Raunstrupvej 5 2720 Vanløse	131 m²	308 m	14-03-2024	5.600.000 kr.	42.748 kr./m²
Lyngvigvej 10 2720 Vanløse	131 m²	341 m	16-02-2026	7.700.000 kr.	58.779 kr./m²
Egholmvej 76 2720 Vanløse	125 m²	614 m	30-10-2024	6.300.000 kr.	50.400 kr./m²
Sandhøjen 14 2720 Vanløse	133 m²	294 m	03-02-2025	5.600.000 kr.	42.105 kr./m²
Fuglagervej 8 2720 Vanløse	123 m²	559 m	19-03-2025	8.200.000 kr.	66.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu