Vestkærvej 17

Landejendom · 170 m² · bygget 2004

Om boligen

Landejendom på 170 m², grund på 37.723 m², 5 værelser, opført i 2004. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 37723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 304.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.179 kr/m².7.115.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk170 m² vs. 202 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)37723 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.357.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1479,82 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (landejendom)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg: 212.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.357.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004212.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hungebjergvej 3 6870 Ølgod	153 m²	5,2 km	03-06-2026	2.800.000 kr.	18.301 kr./m²
Herningvej 25 6870 Ølgod	170 m²	6,0 km	06-05-2026	5.250.000 kr.	30.882 kr./m²
Mejlvangvej 17 6870 Ølgod	227 m²	3,4 km	16-12-2024	4.200.000 kr.	18.502 kr./m²
Agersnapvej 3 6870 Ølgod	218 m²	4,4 km	16-01-2026	2.330.000 kr.	10.688 kr./m²
Forsomho Skolevej 1B 6870 Ølgod	165 m²	6,9 km	06-07-2025	7.945.000 kr.	48.152 kr./m²
Agersnapvej 24 6870 Ølgod	180 m²	6,7 km	13-08-2024	2.900.000 kr.	16.111 kr./m²
Agersnapvej 6 6870 Ølgod	226 m²	4,6 km	26-01-2025	19.500.000 kr.	86.283 kr./m²
Ør Bounumvej 6, Horne 6870 Ølgod	270 m²	2,7 km	31-03-2025	12.280.000 kr.	45.481 kr./m²
Haulundvej 11 6870 Ølgod	209 m²	6,5 km	24-02-2025	10.575.000 kr.	50.598 kr./m²
Forsomho Skolevej 5 6870 Ølgod	201 m²	7,0 km	19-06-2025	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu