Vestre Alle 18

Villa · 170 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 701 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 2016. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 362.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.008 kr/m².1.789.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVestre gns: 12.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.318 kr/m²+6,00 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1936 (90 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · Energi B på 1936-bygning → kraftig renovering+11,20 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.992.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,45 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.992.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2020jan.Ejerskifte1.925.000 kr.
2016Ombygning
2014mar.Ejerandel overdraget
2011apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 10 7800 Skive	125 m²	68 m	20-05-2024	1.500.000 kr.	12.000 kr./m²
Frederiksdal Alle 38C 7800 Skive	174 m²	312 m	30-09-2025	1.925.000 kr.	11.063 kr./m²
Frederiksdal Alle 52 7800 Skive	170 m²	513 m	01-04-2025	1.650.000 kr.	9.706 kr./m²
Jeppe Aakjærsvej 8, Skive By 7800 Skive	168 m²	447 m	21-08-2025	2.375.000 kr.	14.137 kr./m²
Frederiksdal Alle 40 7800 Skive	166 m²	358 m	09-05-2024	1.100.000 kr.	6.627 kr./m²
Sjællandsgade 18 7800 Skive	155 m²	205 m	23-01-2026	1.185.000 kr.	7.645 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	221 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	408 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	697 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Klokkedybet 28, Vinde 7800 Skive	168 m²	1,0 km	21-05-2026	3.095.000 kr.	18.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu