Vestre Alle 2, 1.

Ejerlejlighed · 168 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 168 m², 8 værelser, opført i 1947, renoveret i 1998. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 217 m²
Bebygget areal: 109 m²
Erhvervsareal: 92 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.388 kr/m².2.345.500 kr.
2Boligareal større end typisk168 m² vs. 138 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1947 (79 år). Estimeret renoveringsår: 1998. Signaler: BBR ombygning 1998 (28 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1947-bygning · Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering1.360.322 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,28 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1992 · Alm. Salg: 575.000 kr.
1. okt. 1998 · Alm. Salg: 670.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.360.322 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.330.000 kr.
1998okt.Solgt, familiehandel670.000 kr.
Ombygning
1992aug.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østergade 13B, 3. 1 7800 Skive	160 m²	824 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Reberbanen 20 7800 Skive	143 m²	715 m	07-10-2024	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åparken 2, 4. 2 7800 Skive	145 m²	1,2 km	10-11-2024	4.500.000 kr.	31.034 kr./m²
Møllegade 83C 7800 Skive	127 m²	396 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Asylgade 9, 2. 2 7800 Skive	131 m²	624 m	27-05-2026	3.305.000 kr.	25.229 kr./m²
Frederiksgade 37, 1. 7800 Skive	223 m²	376 m	30-01-2025	1.600.000 kr.	7.175 kr./m²
Vindevej 28 7800 Skive	105 m²	171 m	16-06-2025	1.800.000 kr.	17.143 kr./m²
Sjællandsgade 19, st. 7. 7800 Skive	104 m²	125 m	11-05-2026	1.155.000 kr.	11.106 kr./m²
Sdr Boulevard 5A, 2. 1. 7800 Skive	121 m²	1,1 km	03-09-2026	2.750.000 kr.	22.727 kr./m²
Resenvej 56B, 1. 7800 Skive	121 m²	1,1 km	22-10-2024	1.400.000 kr.	11.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu