Vestre Gade 14F

Rækkehus · 123 m² · bygget 1887

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 1887, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.038.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.012 kr/m².3.952.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.582.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,87 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.582.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007okt.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1999Ombygning
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	68 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	19 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	11 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Højstens Boulevard 11 2605 Brøndby	123 m²	371 m	22-04-2026	4.425.000 kr.	35.976 kr./m²
Højstens Boulevard 13 2605 Brøndby	122 m²	370 m	13-09-2025	3.600.000 kr.	29.508 kr./m²
Brøndbyøstervej 80E 2605 Brøndby	126 m²	294 m	05-05-2026	5.375.000 kr.	42.659 kr./m²
Brøndbyøstervej 80B 2605 Brøndby	126 m²	297 m	29-05-2026	4.750.000 kr.	37.698 kr./m²
Højstens Boulevard 7 2605 Brøndby	120 m²	372 m	09-12-2025	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Hyldeager 5 2605 Brøndby	118 m²	286 m	14-07-2024	3.475.000 kr.	29.449 kr./m²
Hyldeager 15 2605 Brøndby	118 m²	327 m	08-01-2024	3.050.000 kr.	25.847 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu