Vestre Gade 14G

Rækkehus · 94 m² · bygget 1809

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 134 m², 3 værelser, opført i 1809, renoveret i 1999. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1809
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 134 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.979.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.663 kr/m².3.675.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 40.768 kr/m²-15,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1809 (217 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1809-bygning · Prisstigning 54% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
4Vores vurdering3.649.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-15,13 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2012 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
31. okt. 2017 · Alm. Salg: 2.795.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.649.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2017okt.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
2012nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
Ombygning
1809Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	25 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	65 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Hyrdedammen 17 2605 Brøndby	93 m²	632 m	19-02-2026	3.750.000 kr.	40.323 kr./m²
Rytterdammen 8 2605 Brøndby	93 m²	635 m	22-01-2025	3.600.000 kr.	38.710 kr./m²
Rytterdammen 30 2605 Brøndby	90 m²	559 m	24-04-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Hyrdedammen 32 2605 Brøndby	90 m²	611 m	23-04-2025	3.500.000 kr.	38.889 kr./m²
Hyrdedammen 16 2605 Brøndby	90 m²	662 m	01-05-2024	3.495.000 kr.	38.833 kr./m²
Lundedammen 2C 2605 Brøndby	86 m²	371 m	25-11-2025	4.001.000 kr.	46.523 kr./m²
Skyttedammen 5 2605 Brøndby	90 m²	715 m	18-01-2025	3.425.000 kr.	38.056 kr./m²
Hyldeager 6 2605 Brøndby	110 m²	306 m	15-12-2024	4.530.000 kr.	41.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu