Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 15A

Villa · 117 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 657 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
74 m²
Bebygget areal
74 m²
Grundareal
657 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.530.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.127 kr/m².4.492.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.585.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,79 pct. siden maj 2009
506k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202419. maj 20092.330.000 kr.I dag · vores estimat4.585.252 kr.Markedet · 1992733.941 kr.Markedet · 1993506.025 kr.Markedet · 1994987.714 kr.Markedet · 1995985.725 kr.Markedet · 19961.027.260 kr.Markedet · 1997892.242 kr.Markedet · 19981.267.227 kr.Markedet · 19991.144.494 kr.Markedet · 20001.334.034 kr.Markedet · 20011.641.276 kr.Markedet · 20021.696.032 kr.Markedet · 20031.691.586 kr.Markedet · 20041.370.421 kr.Markedet · 20051.840.761 kr.Markedet · 20062.591.316 kr.Markedet · 20072.467.764 kr.Markedet · 20082.429.154 kr.Markedet · 20091.925.703 kr.Markedet · 20102.125.656 kr.Markedet · 20112.145.546 kr.Markedet · 20122.004.561 kr.Markedet · 20132.231.775 kr.Markedet · 20142.142.153 kr.Markedet · 20152.272.257 kr.Markedet · 20162.516.553 kr.Markedet · 20172.385.981 kr.Markedet · 20182.809.053 kr.Markedet · 20192.632.500 kr.Markedet · 20202.941.146 kr.Markedet · 20213.239.262 kr.Markedet · 20223.711.942 kr.Markedet · 20233.000.114 kr.Markedet · 20243.822.741 kr.Markedet · 20254.049.955 kr.Markedet · 20264.674.033 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. maj 2009 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
4.585.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²139 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Vestre Gade 1
2605 Brøndby		87 m²212 m29-04-20243.250.000 kr.37.356 kr./m²
Lundedammen 28
2605 Brøndby		119 m²425 m28-05-20244.150.000 kr.34.874 kr./m²
Klosterdammen 33
2605 Brøndby		117 m²739 m17-12-20243.175.000 kr.27.137 kr./m²
Ved Lindelund 196
2605 Brøndby		121 m²466 m10-11-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Lundedammen 26
2605 Brøndby		112 m²442 m06-05-20264.700.000 kr.41.964 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²525 m27-06-20265.850.000 kr.51.770 kr./m²
Ved Lindelund 170
2605 Brøndby		113 m²525 m16-10-20254.560.000 kr.40.354 kr./m²
Ved Lindelund 136
2605 Brøndby		121 m²541 m14-07-20255.295.000 kr.43.760 kr./m²
Lundedammen 40
2605 Brøndby		110 m²398 m01-02-20254.150.000 kr.37.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden