Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 17A

Villa · 263 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 263 m², grund på 1.007 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
263 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.212.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.762.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.000 kr/m².5.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk263 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1975-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering7.091.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,60 pct. siden okt. 2015
1,1M3,6M6,1M8,6M11,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20153.500.000 kr.I dag · vores estimat7.091.088 kr.Markedet · 19921.649.799 kr.Markedet · 19931.137.475 kr.Markedet · 19942.220.246 kr.Markedet · 19952.215.775 kr.Markedet · 19962.309.140 kr.Markedet · 19972.005.638 kr.Markedet · 19982.848.553 kr.Markedet · 19992.572.666 kr.Markedet · 20002.998.726 kr.Markedet · 20013.689.364 kr.Markedet · 20023.812.448 kr.Markedet · 20033.802.454 kr.Markedet · 20043.080.519 kr.Markedet · 20054.137.779 kr.Markedet · 20065.824.924 kr.Markedet · 20075.547.196 kr.Markedet · 20085.460.406 kr.Markedet · 20094.328.717 kr.Markedet · 20104.778.184 kr.Markedet · 20114.822.894 kr.Markedet · 20124.505.979 kr.Markedet · 20135.016.725 kr.Markedet · 20144.815.267 kr.Markedet · 20155.107.723 kr.Markedet · 20165.656.867 kr.Markedet · 20175.363.359 kr.Markedet · 20186.314.367 kr.Markedet · 20195.917.500 kr.Markedet · 20206.611.294 kr.Markedet · 20217.281.418 kr.Markedet · 20228.343.938 kr.Markedet · 20236.743.846 kr.Markedet · 20248.592.999 kr.Markedet · 20259.103.745 kr.Markedet · 202610.506.587 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 263 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.091.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²182 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²597 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²101 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²629 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²735 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²648 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²578 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Brøndbyvestervej 159
2605 Brøndby		228 m²2,0 km17-04-20246.275.000 kr.27.522 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,7 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²557 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden