Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Vestre Gade 21

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.250 m², 9 værelser, opført i 1976. Beliggende i Brøndby Kommune (2605).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Erhvervsareal
65 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.516 kr/m².5.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 32.195 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.564 kr/m²-18,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1108% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.174.842 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+112,93 pct. siden dec. 1799
240k2,4M4,5M6,6M8,7M17991995199920032007201120152019202331. dec. 1799240.000 kr.10. feb. 20042.900.000 kr.I dag · vores estimat6.174.842 kr.Markedet · 19921.298.511 kr.Markedet · 1993895.275 kr.Markedet · 19941.747.494 kr.Markedet · 19951.743.975 kr.Markedet · 19961.817.460 kr.Markedet · 19971.578.582 kr.Markedet · 19982.242.017 kr.Markedet · 19992.024.874 kr.Markedet · 20002.360.214 kr.Markedet · 20012.903.796 kr.Markedet · 20023.000.672 kr.Markedet · 20032.992.806 kr.Markedet · 20042.424.591 kr.Markedet · 20053.256.731 kr.Markedet · 20064.584.636 kr.Markedet · 20074.366.044 kr.Markedet · 20084.297.734 kr.Markedet · 20093.407.013 kr.Markedet · 20103.760.776 kr.Markedet · 20113.795.966 kr.Markedet · 20123.546.531 kr.Markedet · 20133.948.525 kr.Markedet · 20143.789.963 kr.Markedet · 20154.020.147 kr.Markedet · 20164.452.363 kr.Markedet · 20174.221.351 kr.Markedet · 20184.969.863 kr.Markedet · 20194.657.500 kr.Markedet · 20205.203.566 kr.Markedet · 20215.731.002 kr.Markedet · 20226.567.282 kr.Markedet · 20235.307.894 kr.Markedet · 20246.763.311 kr.Markedet · 20257.165.305 kr.Markedet · 20268.280.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1799 · Alm. Salg
240.000 kr.
10. feb. 2004 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.174.842 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004feb.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 1976Bygget
  • 1799dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976240.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Gade 5A
2605 Brøndby		138 m²242 m27-02-20244.495.000 kr.32.572 kr./m²
Skovengen 2
2605 Brøndby		202 m²534 m21-01-20257.350.000 kr.36.386 kr./m²
Baunedammen 13
2605 Brøndby		196 m²691 m10-06-20244.975.000 kr.25.383 kr./m²
Brøndbyøstervej 54
2605 Brøndby		194 m²695 m13-07-20265.925.000 kr.30.541 kr./m²
Tværgaden 4
2605 Brøndby		180 m²168 m10-09-20245.250.000 kr.29.167 kr./m²
Byvænget 10
2605 Brøndby		189 m²707 m17-12-20247.100.000 kr.37.566 kr./m²
Lysedammen 19
2605 Brøndby		183 m²617 m08-05-20254.800.000 kr.26.230 kr./m²
Egehøj 13
2605 Brøndby		205 m²1,6 km11-12-20236.700.000 kr.32.683 kr./m²
Park Allé 197
2605 Brøndby		209 m²1,7 km26-06-20246.150.000 kr.29.426 kr./m²
Ved Lindelund 62
2605 Brøndby		169 m²590 m29-08-20245.950.000 kr.35.207 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden