Vestre Gade 24A

Rækkehus · 137 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 137 m², grund på 392 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1989. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 392 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 6.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.140 kr/m².4.172.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 34.283 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 41.079 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.898.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,80 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
31. okt. 2016 · Alm. Salg: 2.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.898.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
sep.Ejerskifte2.995.000 kr.
2005aug.Ejerandel overdraget
1999dec.Ejerskifte
1989Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Gade 8C 2605 Brøndby	114 m²	266 m	29-09-2025	3.450.000 kr.	30.263 kr./m²
Vestre Gade 14C 2605 Brøndby	103 m²	180 m	01-01-2025	2.800.000 kr.	27.184 kr./m²
Vestre Gade 14G 2605 Brøndby	94 m²	202 m	29-10-2025	4.300.000 kr.	45.745 kr./m²
Jægerdammen 28 2605 Brøndby	140 m²	640 m	10-12-2024	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Jægerdammen 22 2605 Brøndby	140 m²	649 m	15-03-2025	4.355.000 kr.	31.107 kr./m²
Brøndbyøstervej 80R 2605 Brøndby	130 m²	423 m	08-05-2026	4.625.000 kr.	35.577 kr./m²
Bryggerdammen 19 2605 Brøndby	140 m²	688 m	04-05-2024	4.150.000 kr.	29.643 kr./m²
Bryggerdammen 17 2605 Brøndby	140 m²	690 m	11-09-2026	4.615.000 kr.	32.964 kr./m²
Bryggerdammen 3 2605 Brøndby	140 m²	700 m	25-02-2024	4.175.000 kr.	29.821 kr./m²
Brøndbyøstervej 80L 2605 Brøndby	130 m²	468 m	20-08-2026	5.500.000 kr.	42.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu