Vestre Gøgevej 16

Villa · 119 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 1.007 m², 2 værelser, opført i 2018. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 1007 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.913.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.052 kr/m².5.194.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering5.502.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+511,38 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
25. nov. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	361 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Uglevej 12B 2680 Solrød Strand	119 m²	498 m	23-08-2025	7.500.000 kr.	63.025 kr./m²
Stigårdsvej 22 2680 Solrød Strand	119 m²	645 m	09-10-2024	5.300.000 kr.	44.538 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	466 m	14-06-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	466 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	52.049 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	466 m	11-12-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Nøddehaven 24 2680 Solrød Strand	122 m²	466 m	14-08-2025	4.650.000 kr.	38.115 kr./m²
Mellemvang 7 2680 Solrød Strand	114 m²	418 m	23-06-2025	3.595.000 kr.	31.535 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	439 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Æblehaven 4 2680 Solrød Strand	121 m²	672 m	25-11-2024	4.608.000 kr.	38.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu