Vestre Gøgevej 18

Villa · 143 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 764 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 764 m²
Udestue: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.941.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.980.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.812 kr/m².6.369.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.639.878 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,03 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jan. 2016 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.639.878 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevej 9 2680 Solrød Strand	140 m²	167 m	08-05-2025	5.395.000 kr.	38.536 kr./m²
Skovduevej 7 2680 Solrød Strand	145 m²	394 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	37.931 kr./m²
Vestre Uglevej 3 2680 Solrød Strand	146 m²	341 m	28-10-2024	5.350.000 kr.	36.644 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	560 m	26-06-2026	8.600.000 kr.	60.563 kr./m²
Klitvej 14 2680 Solrød Strand	142 m²	560 m	07-11-2025	5.500.000 kr.	38.732 kr./m²
Spættevej 16 2680 Solrød Strand	142 m²	562 m	24-10-2024	6.500.000 kr.	45.775 kr./m²
Birkevej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	519 m	11-04-2024	8.825.000 kr.	62.589 kr./m²
Stigårdsvej 17 2680 Solrød Strand	141 m²	567 m	04-11-2025	9.250.000 kr.	65.603 kr./m²
Poppelvej 1 2680 Solrød Strand	152 m²	202 m	31-01-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Mosevej 3 2680 Solrød Strand	133 m²	218 m	04-01-2024	4.275.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu