Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4583 Sjællands Odde

Vestre Havnevej 13A, Havnebyen

Villa · 151 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 979 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Odsherred Kommune (4583). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
979 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 15 handler i HavnebyenMedian pris/m² for villa i Havnebyen (4583, sidste 24 mdr.): 15.741 kr/m² × 151 m².2.376.891 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.779.204 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+9,15 pct. siden aug. 2021
168k1,8M3,4M5,0M6,6M19921997200120052009201320172021202531. aug. 20211.100.000 kr.2. jun. 20221.630.000 kr.I dag · vores estimat1.779.204 kr.Markedet · 1992520.950 kr.Markedet · 1994483.351 kr.Markedet · 1995461.909 kr.Markedet · 1996751.980 kr.Markedet · 1997828.537 kr.Markedet · 1998579.840 kr.Markedet · 1999235.862 kr.Markedet · 2000604.000 kr.Markedet · 2001782.029 kr.Markedet · 20021.369.721 kr.Markedet · 20031.012.757 kr.Markedet · 20041.047.034 kr.Markedet · 20051.093.089 kr.Markedet · 2006512.343 kr.Markedet · 2007501.622 kr.Markedet · 20083.214.035 kr.Markedet · 20092.132.120 kr.Markedet · 2010167.912 kr.Markedet · 20111.352.658 kr.Markedet · 20121.584.594 kr.Markedet · 2013824.611 kr.Markedet · 20141.626.572 kr.Markedet · 20151.616.304 kr.Markedet · 20161.461.227 kr.Markedet · 2017667.420 kr.Markedet · 2018744.732 kr.Markedet · 2019755.000 kr.Markedet · 2020668.175 kr.Markedet · 20211.157.717 kr.Markedet · 20221.950.769 kr.Markedet · 20231.018.646 kr.Markedet · 20246.580.278 kr.Markedet · 20251.778.931 kr.Markedet · 2026514.155 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (villa)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
2. jun. 2022 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.779.204 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jun.Solgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2008nov.Ejerskifte
  • 1985majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²132 m30-09-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Vestre Havnevej 16, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		126 m²132 m30-06-20263.550.000 kr.28.175 kr./m²
Østre Havnevej 3, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²536 m06-11-2024895.000 kr.6.215 kr./m²
Østre Havnevej 2, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		144 m²564 m24-07-2024505.000 kr.3.507 kr./m²
Rothesvej 4, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		140 m²658 m02-02-20251.095.000 kr.7.821 kr./m²
Søndervangsvej 33, Yderby
4583 Sjællands Odde		143 m²917 m30-09-20253.295.000 kr.23.042 kr./m²
Mosedraget 10, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²211 m30-07-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²
Prins Christiansvej 9, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		135 m²720 m06-08-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Willemoesvej 2B, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		129 m²509 m28-07-20252.350.000 kr.18.217 kr./m²
Willemoesvej 1, Havnebyen
4583 Sjællands Odde		128 m²496 m14-07-20262.150.000 kr.16.797 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden