Vestre Havnevej 14

Villa · 141 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 437 m², 5 værelser, opført i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 437 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Glas
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.274 kr/m².2.867.500 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.739.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,65 pct. siden okt. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2006 · Alm. Salg: 2.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.739.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2006okt.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 1 4400 Kalundborg	144 m²	429 m	25-08-2024	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Lundemarken 22 4400 Kalundborg	139 m²	539 m	23-06-2025	2.650.000 kr.	19.065 kr./m²
Strandstien 4 4400 Kalundborg	150 m²	147 m	30-07-2024	2.750.000 kr.	18.333 kr./m²
Lundevej 91 4400 Kalundborg	145 m²	604 m	13-04-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Bredgade 18 4400 Kalundborg	149 m²	393 m	29-04-2025	1.850.000 kr.	12.416 kr./m²
Lunderenden 4 4400 Kalundborg	133 m²	407 m	24-01-2025	2.835.000 kr.	21.316 kr./m²
Ulshøjvej 33 4400 Kalundborg	143 m²	838 m	18-05-2025	2.700.000 kr.	18.881 kr./m²
Lundevej 52 4400 Kalundborg	137 m²	765 m	17-08-2026	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Lerchenfeldvej 5 4400 Kalundborg	138 m²	874 m	08-05-2026	1.800.000 kr.	13.043 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	862 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu