Vestre Landevej 7

Villa · 105 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 5.012 m², 3 værelser, opført i 1927. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 5012 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.434 kr/m².1.156.300 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5012 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.825.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1195,44 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1998 · Alm. Salg: 960.000 kr.
30. jun. 2023 · Alm. Salg: 372.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.825.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte372.500 kr.
1998aug.Solgt, familiehandel960.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvænget 42 4930 Maribo	101 m²	1,7 km	25-04-2024	850.000 kr.	8.416 kr./m²
Skolevej 7, Maglemer 4930 Maribo	106 m²	2,4 km	22-07-2025	550.000 kr.	5.189 kr./m²
Søvænget 44 4930 Maribo	92 m²	1,7 km	01-05-2025	855.000 kr.	9.293 kr./m²
Søvænget 14 4930 Maribo	87 m²	1,7 km	14-03-2024	985.000 kr.	11.322 kr./m²
Refshalevej 35 4930 Maribo	110 m²	2,8 km	12-01-2025	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Knuthenborgvej 72, Maglemer 4930 Maribo	91 m²	2,1 km	17-06-2025	675.000 kr.	7.418 kr./m²
Søvænget 15 4930 Maribo	125 m²	1,7 km	22-10-2024	1.125.000 kr.	9.000 kr./m²
Søvænget 13 4930 Maribo	125 m²	1,7 km	23-07-2026	2.005.000 kr.	16.040 kr./m²
Gartnervænget 2 4930 Maribo	118 m²	2,3 km	05-05-2024	1.903.000 kr.	16.127 kr./m²
Engvej 27 4930 Maribo	128 m²	1,6 km	30-01-2025	1.750.000 kr.	13.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu