Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Odinsvej 9

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.121 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1121 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.943.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.827.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.995 kr/m².6.404.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering6.740.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,96 pct. siden jul. 2015
535k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20153.920.000 kr.I dag · vores estimat6.740.647 kr.Markedet · 19921.209.411 kr.Markedet · 1993863.730 kr.Markedet · 19941.217.538 kr.Markedet · 19951.395.765 kr.Markedet · 19961.765.071 kr.Markedet · 19971.510.488 kr.Markedet · 19982.304.099 kr.Markedet · 19991.770.363 kr.Markedet · 20001.337.175 kr.Markedet · 20012.112.453 kr.Markedet · 20022.224.908 kr.Markedet · 20032.499.714 kr.Markedet · 20042.733.507 kr.Markedet · 20053.004.155 kr.Markedet · 20064.146.471 kr.Markedet · 20075.433.939 kr.Markedet · 20084.199.958 kr.Markedet · 20093.437.532 kr.Markedet · 20103.202.038 kr.Markedet · 20113.257.037 kr.Markedet · 20123.628.611 kr.Markedet · 20132.852.010 kr.Markedet · 20143.268.188 kr.Markedet · 20153.724.812 kr.Markedet · 20163.323.754 kr.Markedet · 20173.692.871 kr.Markedet · 20184.456.053 kr.Markedet · 20194.246.074 kr.Markedet · 20205.037.039 kr.Markedet · 20215.502.924 kr.Markedet · 20226.097.140 kr.Markedet · 20235.775.084 kr.Markedet · 20246.075.027 kr.Markedet · 20256.165.936 kr.Markedet · 20267.528.437 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
3.920.000 kr.
I dag · vores estimat
6.740.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.920.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²108 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²233 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²84 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Jagtvej 8
2680 Solrød Strand		186 m²304 m31-12-20248.100.000 kr.43.548 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²240 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²347 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Sandbakken 23
2680 Solrød Strand		189 m²536 m13-03-20254.295.000 kr.22.725 kr./m²
Ellevej 6
2680 Solrød Strand		180 m²242 m02-02-20258.200.000 kr.45.556 kr./m²
Lyngvej 17
2680 Solrød Strand		182 m²347 m10-01-202511.700.000 kr.64.286 kr./m²
Rugmarken 1
2680 Solrød Strand		185 m²528 m27-11-20243.650.000 kr.19.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden