Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Vestre Paradisvej 30, Øverød

Villa · 160 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.835 m², 6 værelser, opført i 1919, renoveret i 1977. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.788.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 160 m².8.566.560 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.017.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,34 pct. siden jan. 2018
1,1M3,7M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20187.400.000 kr.I dag · vores estimat8.017.527 kr.Markedet · 19921.150.880 kr.Markedet · 19931.252.320 kr.Markedet · 19941.311.520 kr.Markedet · 19951.623.840 kr.Markedet · 19961.605.600 kr.Markedet · 19971.625.920 kr.Markedet · 19982.175.840 kr.Markedet · 19992.239.680 kr.Markedet · 20002.243.840 kr.Markedet · 20012.624.480 kr.Markedet · 20022.640.000 kr.Markedet · 20032.716.960 kr.Markedet · 20043.031.200 kr.Markedet · 20053.267.200 kr.Markedet · 20064.790.880 kr.Markedet · 20074.683.520 kr.Markedet · 20084.041.280 kr.Markedet · 20094.137.920 kr.Markedet · 20104.723.200 kr.Markedet · 20115.166.560 kr.Markedet · 20123.232.960 kr.Markedet · 20133.898.720 kr.Markedet · 20144.596.640 kr.Markedet · 20154.722.240 kr.Markedet · 20164.596.960 kr.Markedet · 20174.814.400 kr.Markedet · 20184.512.800 kr.Markedet · 20195.463.680 kr.Markedet · 20205.627.520 kr.Markedet · 20217.336.640 kr.Markedet · 20228.907.520 kr.Markedet · 20237.498.880 kr.Markedet · 20247.221.120 kr.Markedet · 20257.958.560 kr.Markedet · 20269.209.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.017.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød
2840 Holte		163 m²288 m16-01-20246.900.000 kr.42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød
2840 Holte		147 m²62 m25-06-20259.555.000 kr.65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød
2840 Holte		172 m²150 m10-06-202611.400.000 kr.66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²235 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød
2840 Holte		200 m²506 m26-05-20245.800.000 kr.29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød
2840 Holte		196 m²934 m31-07-20246.800.000 kr.34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 13B, Øverød
2840 Holte		91 m²278 m03-11-20245.500.000 kr.60.440 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²580 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Paradisledet 13, Øverød
2840 Holte		158 m²207 m16-04-20247.600.000 kr.48.101 kr./m²
Vejlegårdsvej 2, Øverød
2840 Holte		158 m²297 m14-11-20236.995.000 kr.44.272 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden