Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9530 Støvring

Vestre Primærvej 11

Landejendom · 180 m² · bygget 1855

Om boligen

Landejendom på 180 m², grund på 134.015 m², 6 værelser, opført i 1855, renoveret i 2011. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1855
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
134015 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.291 kr/m².5.974.007 kr.
  2. 2Alders-risiko (171 år)Huset er 171 år gammelt (opført 1855). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)134015 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering8.337.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,81 pct. siden jan. 2026
86k8,6M17,0M25,5M34,0M199419982003200720112015201920234. jan. 20262.700.000 kr.I dag · vores estimat8.337.849 kr.Markedet · 199496.120 kr.Markedet · 1995202.680 kr.Markedet · 1996487.620 kr.Markedet · 19971.093.140 kr.Markedet · 19981.492.920 kr.Markedet · 19992.853.720 kr.Markedet · 20002.267.100 kr.Markedet · 20022.232.540 kr.Markedet · 20032.082.780 kr.Markedet · 2004599.940 kr.Markedet · 200511.412.000 kr.Markedet · 20064.847.760 kr.Markedet · 20071.651.140 kr.Markedet · 20083.393.900 kr.Markedet · 20091.569.960 kr.Markedet · 2010538.200 kr.Markedet · 20112.949.660 kr.Markedet · 20122.005.020 kr.Markedet · 201321.432.060 kr.Markedet · 20141.112.400 kr.Markedet · 20151.394.640 kr.Markedet · 2016926.820 kr.Markedet · 20177.737.480 kr.Markedet · 201816.891.920 kr.Markedet · 20191.360.620 kr.Markedet · 20201.338.480 kr.Markedet · 202113.245.120 kr.Markedet · 20222.639.700 kr.Markedet · 20234.500.000 kr.Markedet · 202433.951.780 kr.Markedet · 20257.627.500 kr.Markedet · 20262.480.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (landejendom)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2026 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
8.337.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, familiehandel2.700.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1855Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nibevej 75, Sørup
9530 Støvring		172 m²2,4 km22-11-20252.400.000 kr.13.953 kr./m²
Hobrovej 965
9530 Støvring		179 m²2,9 km26-02-20257.585.076 kr.42.375 kr./m²
Hjedsbækvej 71
9530 Støvring		170 m²2,5 km24-02-20263.350.000 kr.19.706 kr./m²
Hjedsbækvej 81, Sørup
9530 Støvring		183 m²3,3 km28-10-20252.250.000 kr.12.295 kr./m²
Hobrovej 962
9530 Støvring		156 m²2,8 km21-09-20254.850.000 kr.31.090 kr./m²
Nibevej 25, Borup
9530 Støvring		145 m²2,5 km21-03-202427.350.000 kr.188.621 kr./m²
Ny Kærvej 20
9530 Støvring		209 m²2,8 km17-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Estrupvej 58, Estrup
9530 Støvring		165 m²3,9 km17-08-20242.450.000 kr.14.848 kr./m²
Ingerdalsvej 7, Sørup
9530 Støvring		120 m²2,7 km27-04-20251.580.000 kr.13.167 kr./m²
Fløevej 4, Borup
9530 Støvring		224 m²3,6 km25-10-20253.325.000 kr.14.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden