Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Vestre Ringgade 43

Villa · 106 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 1956. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi
947.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.757 kr/m².2.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.122 kr/m²-11,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.793.139 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,11 pct. siden aug. 2006
450k901k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20061.253.000 kr.I dag · vores estimat1.793.139 kr.Markedet · 1992569.538 kr.Markedet · 1993566.782 kr.Markedet · 1994601.762 kr.Markedet · 1995506.998 kr.Markedet · 1996581.304 kr.Markedet · 1997775.496 kr.Markedet · 1998728.008 kr.Markedet · 1999527.880 kr.Markedet · 2000733.202 kr.Markedet · 2001929.832 kr.Markedet · 2002871.956 kr.Markedet · 2003859.448 kr.Markedet · 20041.020.356 kr.Markedet · 20051.031.274 kr.Markedet · 20061.393.476 kr.Markedet · 20071.353.620 kr.Markedet · 20081.611.518 kr.Markedet · 20091.394.960 kr.Markedet · 20101.177.766 kr.Markedet · 20111.249.740 kr.Markedet · 2012790.760 kr.Markedet · 20131.201.298 kr.Markedet · 20141.199.284 kr.Markedet · 20151.211.156 kr.Markedet · 20161.291.716 kr.Markedet · 20171.186.776 kr.Markedet · 20181.256.100 kr.Markedet · 20191.330.830 kr.Markedet · 20201.444.780 kr.Markedet · 20211.543.360 kr.Markedet · 20221.845.248 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.663.564 kr.Markedet · 20251.665.260 kr.Markedet · 20261.789.598 kr.Markedet · 20272.252.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2006 · Alm. Salg
1.253.000 kr.
I dag · vores estimat
1.793.139 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg1.253.000 kr.
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ringgade 61
4200 Slagelse		101 m²157 m05-12-20241.900.000 kr.18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²98 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 63
4200 Slagelse		87 m²172 m21-11-20241.500.000 kr.17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 59
4200 Slagelse		170 m²138 m05-06-20262.275.000 kr.13.382 kr./m²
Vestergade 5
4200 Slagelse		106 m²336 m29-04-20251.625.000 kr.15.330 kr./m²
Vestergade 34
4200 Slagelse		109 m²241 m10-09-20252.650.000 kr.24.312 kr./m²
Vestergade 25
4200 Slagelse		110 m²293 m05-06-20262.200.000 kr.20.000 kr./m²
Vestervang 6
4200 Slagelse		108 m²515 m28-08-20252.410.000 kr.22.315 kr./m²
Møllebakken 26
4200 Slagelse		110 m²449 m11-11-20232.180.000 kr.19.818 kr./m²
Landsgravvej 46
4200 Slagelse		107 m²677 m06-05-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden