Vestre Ringgade 51

Villa · 123 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 645 m², 6 værelser, opført i 1956, renoveret i 1986. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 980.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.659 kr/m².1.975.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 16.129 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.148 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.773.500 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,95 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.773.500 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
1986Ombygning
1956Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1956

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ringgade 61 4200 Slagelse	101 m²	90 m	05-12-2024	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Vestre Ringgade 55 4200 Slagelse	100 m²	32 m	10-06-2024	1.300.000 kr.	13.000 kr./m²
Vestre Ringgade 63 4200 Slagelse	87 m²	106 m	21-11-2024	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Vestre Ringgade 59 4200 Slagelse	170 m²	72 m	05-06-2026	2.275.000 kr.	13.382 kr./m²
Aakjærsgade 27 4200 Slagelse	118 m²	49 m	18-03-2025	2.195.000 kr.	18.602 kr./m²
Hostrupsgade 15 4200 Slagelse	118 m²	181 m	28-10-2024	1.590.000 kr.	13.475 kr./m²
Møllebakken 22 4200 Slagelse	125 m²	409 m	18-08-2024	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Holmstrupvej 12 4200 Slagelse	122 m²	501 m	29-09-2026	1.545.000 kr.	12.664 kr./m²
Herluf Trollesvej 1C 4200 Slagelse	124 m²	523 m	26-02-2025	2.695.000 kr.	21.734 kr./m²
Willemoesvej 33 4200 Slagelse	127 m²	361 m	04-09-2026	2.550.000 kr.	20.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu