Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8240 Risskov

Vestre Strandallé 47, 1.

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
186 m²
Bebygget areal
186 m²
Erhvervsareal
372 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
70.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.190 kr/m².8.245.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.518.608 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+760,69 pct. siden jul. 1993
525k2,0M3,4M4,9M6,3M19921996200020042008201220162020202425. jul. 1993525.000 kr.I dag · vores estimat4.518.608 kr.Markedet · 19921.231.475 kr.Markedet · 1993854.980 kr.Markedet · 19941.016.955 kr.Markedet · 1995829.870 kr.Markedet · 1996943.485 kr.Markedet · 19971.203.885 kr.Markedet · 19983.424.570 kr.Markedet · 19991.543.025 kr.Markedet · 20002.028.175 kr.Markedet · 20011.866.200 kr.Markedet · 20021.717.400 kr.Markedet · 20031.814.275 kr.Markedet · 20042.490.075 kr.Markedet · 20052.591.290 kr.Markedet · 20063.464.870 kr.Markedet · 20073.140.765 kr.Markedet · 20083.562.055 kr.Markedet · 20092.492.400 kr.Markedet · 20102.785.195 kr.Markedet · 20113.117.825 kr.Markedet · 20122.641.975 kr.Markedet · 20132.759.930 kr.Markedet · 20142.853.395 kr.Markedet · 20153.100.000 kr.Markedet · 20163.233.765 kr.Markedet · 20174.417.500 kr.Markedet · 20184.681.000 kr.Markedet · 20193.692.720 kr.Markedet · 20204.327.755 kr.Markedet · 20214.954.575 kr.Markedet · 20224.874.130 kr.Markedet · 20234.265.135 kr.Markedet · 20244.570.795 kr.Markedet · 20254.093.240 kr.Markedet · 20264.543.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jul. 1993 · Alm. Salg
525.000 kr.
I dag · vores estimat
4.518.608 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993jul.Solgt, alm. frit salg525.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²757 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²1,1 km19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²962 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²
Bindesbølls Allé 13B
8240 Risskov		142 m²758 m12-02-20249.300.000 kr.65.493 kr./m²
Bindesbølls Allé 13C
8240 Risskov		142 m²759 m29-09-20259.725.000 kr.68.486 kr./m²
Østre Skovvej 8A, 2.
8240 Risskov		140 m²1,0 km27-05-20249.250.000 kr.66.071 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E
8240 Risskov		179 m²762 m16-10-20249.450.000 kr.52.793 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 3
8240 Risskov		132 m²829 m02-07-20256.200.000 kr.46.970 kr./m²
Bindesbølls Allé 21, 1. 1
8240 Risskov		129 m²829 m29-04-20256.100.000 kr.47.287 kr./m²
Kantorparken 14, 3. tv
8240 Risskov		116 m²987 m27-02-20252.498.000 kr.21.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden