Vestskellet 62

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.123 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.744.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.958.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.984 kr/m².2.739.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestskellet gns: 21.906 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.489 kr/m²-28,20 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.286.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,61 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.715.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.286.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.715.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestskellet 60 3250 Gilleleje	155 m²	26 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	14.355 kr./m²
Vestskellet 1 3250 Gilleleje	150 m²	80 m	29-05-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vestskellet 19 3250 Gilleleje	142 m²	121 m	19-11-2023	2.900.000 kr.	20.423 kr./m²
Vestskellet 36 3250 Gilleleje	141 m²	156 m	03-11-2024	3.298.000 kr.	23.390 kr./m²
Vestskellet 8 3250 Gilleleje	106 m²	110 m	22-02-2024	2.625.000 kr.	24.764 kr./m²
Vestskellet 4 3250 Gilleleje	99 m²	105 m	14-11-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Langdraget 128 3250 Gilleleje	154 m²	299 m	04-03-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Langdraget 144 3250 Gilleleje	154 m²	301 m	25-05-2026	3.400.000 kr.	22.078 kr./m²
Husmandsvejen 2 3250 Gilleleje	148 m²	137 m	15-07-2024	2.695.000 kr.	18.209 kr./m²
Husmandsvejen 4 3250 Gilleleje	146 m²	106 m	14-09-2025	2.850.000 kr.	19.521 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu