Vestslugen 15

Fritidshus · 174 m² · bygget 2010

Om boligen

Fritidshus på 174 m², grund på 5.516 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 5516 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.464.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.204 kr/m².4.377.110 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-19,70 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5516 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.242.914 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,72 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 2006 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.242.914 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2006dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20102.500.000 kr.
1994sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	129 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	152 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	137 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	297 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	263 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Fyrvej 62 6857 Blåvand	171 m²	504 m	02-10-2025	3.850.000 kr.	22.515 kr./m²
Nordslugen 4 6857 Blåvand	166 m²	321 m	03-09-2026	5.100.000 kr.	30.723 kr./m²
Horns Rev 13 6857 Blåvand	167 m²	398 m	22-02-2024	5.325.000 kr.	31.886 kr./m²
Per Knoldsvej 28F 6857 Blåvand	172 m²	664 m	06-11-2025	4.145.000 kr.	24.099 kr./m²
Horns Rev 39 6857 Blåvand	167 m²	441 m	06-05-2025	4.961.100 kr.	29.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu