Vestslugen 16

Fritidshus · 118 m² · bygget 2006

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 400 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.171.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.699.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.554 kr/m².4.124.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-19,90 pct.
3Vores vurdering5.371.321 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,41 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.371.321 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.695.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2006Bygget
1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 2 6857 Blåvand	118 m²	434 m	10-06-2024	3.200.000 kr.	27.119 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	400 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	259 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	183 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Nordslugen 12 6857 Blåvand	108 m²	387 m	31-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	1,1 km	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	330 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	952 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	943 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	949 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu