Vestslugen 2

Fritidshus · 118 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 118 m², grund på 400 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2011. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.712 kr/m².4.294.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestslugen gns: 27.119 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.862 kr/m²-19,90 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering4.333.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+35,41 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
13. apr. 2020 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
5. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.333.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
2020apr.Ejerskifte3.150.000 kr.
2017jun.Ejerskifte2.675.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
Ombygning
1978jun.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestslugen 16 6857 Blåvand	118 m²	434 m	18-05-2025	4.695.000 kr.	39.788 kr./m²
Vestslugen 4 6857 Blåvand	111 m²	56 m	19-02-2026	6.125.000 kr.	55.180 kr./m²
Vestslugen 7 6857 Blåvand	197 m²	180 m	09-12-2024	3.275.000 kr.	16.624 kr./m²
Vestslugen 14 6857 Blåvand	215 m²	369 m	18-02-2025	3.095.000 kr.	14.395 kr./m²
Kollemarken 54 6857 Blåvand	117 m²	701 m	20-05-2024	3.675.000 kr.	31.410 kr./m²
Peter Malersvej 15 6857 Blåvand	113 m²	504 m	03-11-2025	2.900.000 kr.	25.664 kr./m²
Sydslugen 1A 6857 Blåvand	105 m²	150 m	09-06-2026	4.675.000 kr.	44.524 kr./m²
Peter Malersvej 17 6857 Blåvand	110 m²	511 m	09-09-2025	4.950.000 kr.	45.000 kr./m²
Fyrvej 9A 6857 Blåvand	117 m²	1,0 km	07-02-2024	4.200.000 kr.	35.897 kr./m²
Fyrvej 33 6857 Blåvand	110 m²	603 m	15-10-2024	5.350.000 kr.	48.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu