Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7200 Grindsted

Vestterpvej 9, Vestterp

Landejendom · 140 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 140 m², grund på 215.891 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 1981. Beliggende i Varde Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
215891 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
803.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.277 kr/m².5.319.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestterpvej gns: 42.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 16.541 kr/m²+158,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)215891 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.136.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+68,66 pct. siden mar. 1990
217k5,7M11,3M16,8M22,3M19901995200020042008201220162020202431. mar. 1990685.000 kr.15. mar. 20093.045.600 kr.I dag · vores estimat5.136.804 kr.Markedet · 19921.731.800 kr.Markedet · 19931.050.000 kr.Markedet · 1994591.920 kr.Markedet · 1995479.920 kr.Markedet · 1996751.520 kr.Markedet · 19981.919.400 kr.Markedet · 19991.318.800 kr.Markedet · 2000361.480 kr.Markedet · 2001646.940 kr.Markedet · 20023.384.080 kr.Markedet · 20031.157.660 kr.Markedet · 20041.207.640 kr.Markedet · 20051.965.180 kr.Markedet · 20061.212.120 kr.Markedet · 20071.212.120 kr.Markedet · 20081.890.700 kr.Markedet · 20091.938.440 kr.Markedet · 20101.816.640 kr.Markedet · 20112.957.220 kr.Markedet · 20124.204.060 kr.Markedet · 20135.769.120 kr.Markedet · 20149.173.360 kr.Markedet · 20151.755.180 kr.Markedet · 20162.559.900 kr.Markedet · 20173.606.120 kr.Markedet · 20181.097.040 kr.Markedet · 20191.842.120 kr.Markedet · 20201.145.200 kr.Markedet · 20212.241.120 kr.Markedet · 202212.192.320 kr.Markedet · 20232.689.260 kr.Markedet · 20241.901.900 kr.Markedet · 20253.483.340 kr.Markedet · 20262.393.020 kr.Markedet · 20272.236.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1990 · Alm. Salg
685.000 kr.
15. mar. 2009 · Alm. Salg
3.045.600 kr.
I dag · vores estimat
5.136.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg3.045.600 kr.
  • 1990mar.Ejerskifte685.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Puglundvej 30
7200 Grindsted		149 m²2,8 km30-07-2026725.000 kr.4.866 kr./m²
Mølgårdvej 3, Stenderup Mk
7200 Grindsted		152 m²3,2 km15-05-20243.025.000 kr.19.901 kr./m²
Bemsigvej 16, Stenderup Mk
7200 Grindsted		165 m²2,7 km26-05-20265.800.000 kr.35.152 kr./m²
Puglundvej 15, Starup
7200 Grindsted		163 m²3,5 km22-02-20245.400.000 kr.33.129 kr./m²
Hovborgvej 101, Hesselho
7200 Grindsted		140 m²5,0 km19-11-20232.700.000 kr.19.286 kr./m²
Lundgårdvej 20, Stenderup Mk
7200 Grindsted		169 m²4,4 km11-12-20232.165.000 kr.12.811 kr./m²
Birkehøjvej 1, Starup
7200 Grindsted		193 m²3,5 km10-03-202523.540.000 kr.121.969 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede
7200 Grindsted		143 m²6,7 km10-11-20254.700.000 kr.32.867 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk
7200 Grindsted		140 m²7,4 km29-08-20242.198.000 kr.15.700 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk
7200 Grindsted		172 m²6,5 km29-05-20262.940.000 kr.17.093 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden