Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 16

Villa · 140 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.335 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2009. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1335 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.132.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.976 kr/m².4.727.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.517 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering4.757.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,19 pct. siden sep. 2024
395k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20243.800.000 kr.I dag · vores estimat4.757.034 kr.Markedet · 1992698.460 kr.Markedet · 1993632.520 kr.Markedet · 1994979.860 kr.Markedet · 1995664.300 kr.Markedet · 1996814.940 kr.Markedet · 19971.097.040 kr.Markedet · 1998745.080 kr.Markedet · 1999561.400 kr.Markedet · 20001.563.520 kr.Markedet · 20011.275.120 kr.Markedet · 20021.707.440 kr.Markedet · 20031.775.900 kr.Markedet · 20042.031.400 kr.Markedet · 20052.060.800 kr.Markedet · 20063.052.420 kr.Markedet · 20072.762.200 kr.Markedet · 20082.467.220 kr.Markedet · 20092.418.360 kr.Markedet · 20102.091.460 kr.Markedet · 20112.214.100 kr.Markedet · 20121.999.340 kr.Markedet · 20132.131.640 kr.Markedet · 20142.203.740 kr.Markedet · 20152.188.620 kr.Markedet · 20162.140.460 kr.Markedet · 20172.741.620 kr.Markedet · 20182.461.760 kr.Markedet · 20192.278.780 kr.Markedet · 20202.906.680 kr.Markedet · 20212.990.960 kr.Markedet · 20223.375.260 kr.Markedet · 20233.600.240 kr.Markedet · 20243.230.920 kr.Markedet · 20253.803.240 kr.Markedet · 20263.751.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.757.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Ejerandel overdraget
  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 26
4040 Jyllinge		151 m²112 m15-09-20265.850.000 kr.38.742 kr./m²
Vesttoften 5
4040 Jyllinge		191 m²40 m26-04-20245.050.000 kr.26.440 kr./m²
Vesttoften 2
4040 Jyllinge		218 m²203 m07-07-20257.250.000 kr.33.257 kr./m²
Tværtoften 9
4040 Jyllinge		140 m²114 m02-02-20254.200.000 kr.30.000 kr./m²
Østtoften 28
4040 Jyllinge		143 m²310 m02-01-20254.600.000 kr.32.168 kr./m²
Bygvej 13
4040 Jyllinge		141 m²540 m03-07-20253.875.000 kr.27.482 kr./m²
Hvedevej 5
4040 Jyllinge		138 m²489 m15-01-20242.850.000 kr.20.652 kr./m²
Hagenæs 34
4040 Jyllinge		149 m²215 m18-08-20244.350.000 kr.29.195 kr./m²
Toftegårdsvej 4
4040 Jyllinge		149 m²269 m10-09-20253.500.000 kr.23.490 kr./m²
Hagenæs 22
4040 Jyllinge		150 m²246 m22-07-20265.750.000 kr.38.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden