Vesttoften 22

Villa · 182 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1360 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.144.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.848.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.399 kr/m².5.775.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering6.594.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,27 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 5.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.594.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010apr.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
2002Bygget
2000jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	100 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	70 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	287 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	87 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Nordtoften 22 4040 Jyllinge	187 m²	285 m	25-10-2025	4.650.000 kr.	24.866 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	44 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Hagenæs 37 4040 Jyllinge	174 m²	282 m	07-10-2025	7.850.000 kr.	45.115 kr./m²
Mellemtoften 4 4040 Jyllinge	174 m²	285 m	19-02-2024	3.850.000 kr.	22.126 kr./m²
Østtoften 8 4040 Jyllinge	173 m²	324 m	26-06-2025	6.500.000 kr.	37.572 kr./m²
Højager 12 4040 Jyllinge	181 m²	707 m	06-05-2026	4.750.000 kr.	26.243 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu