Vesttoften 28

Villa · 221 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.722 kr/m².6.054.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVesttoften gns: 33.257 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²+12,00 pct.
3Vores vurdering8.276.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+582,57 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.212.500 kr.
I dag · vores estimat: 8.276.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Ejerskifte
2000Bygget
1999nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20001.212.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesttoften 2 4040 Jyllinge	218 m²	279 m	07-07-2025	7.250.000 kr.	33.257 kr./m²
Vesttoften 5 4040 Jyllinge	191 m²	104 m	26-04-2024	5.050.000 kr.	26.440 kr./m²
Vesttoften 26 4040 Jyllinge	151 m²	26 m	15-09-2026	5.850.000 kr.	38.742 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	127 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Strandagervej 13 4040 Jyllinge	213 m²	566 m	19-08-2024	10.300.000 kr.	48.357 kr./m²
Hagenæsdal 9 4040 Jyllinge	200 m²	134 m	05-08-2025	5.645.000 kr.	28.225 kr./m²
Fasanvænget 25 4040 Jyllinge	221 m²	1,1 km	07-07-2024	3.400.000 kr.	15.385 kr./m²
Strandtoften 26 4040 Jyllinge	193 m²	135 m	19-10-2024	8.200.000 kr.	42.487 kr./m²
Kornvej 37 4040 Jyllinge	239 m²	513 m	01-09-2024	5.100.000 kr.	21.339 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	918 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu