Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Vesttoften 9A

Rækkehus · 173 m² · bygget 1800

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 1.457 m², 6 værelser, opført i 1800. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
245 m²
Bebygget areal
245 m²
Grundareal
1457 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
395.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.533 kr/m².3.830.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVesttoften gns: 22.178 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 28.942 kr/m²-23,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk173 m² vs. 140 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.359.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,98 pct. siden maj 2018
611k2,3M3,9M5,5M7,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20181.750.000 kr.I dag · vores estimat3.359.577 kr.Markedet · 1992750.820 kr.Markedet · 1993923.301 kr.Markedet · 1994995.442 kr.Markedet · 19951.067.929 kr.Markedet · 19961.234.009 kr.Markedet · 19971.267.052 kr.Markedet · 1998610.517 kr.Markedet · 19991.635.715 kr.Markedet · 20001.800.757 kr.Markedet · 20012.532.547 kr.Markedet · 20022.273.220 kr.Markedet · 20032.258.688 kr.Markedet · 20042.470.267 kr.Markedet · 20053.247.729 kr.Markedet · 20063.745.623 kr.Markedet · 20073.510.862 kr.Markedet · 20083.732.821 kr.Markedet · 20092.555.556 kr.Markedet · 20102.999.474 kr.Markedet · 20113.041.340 kr.Markedet · 20123.254.649 kr.Markedet · 20132.672.331 kr.Markedet · 20142.842.217 kr.Markedet · 20152.853.808 kr.Markedet · 20161.013.088 kr.Markedet · 20173.790.603 kr.Markedet · 20181.938.465 kr.Markedet · 20192.639.634 kr.Markedet · 20204.122.244 kr.Markedet · 20214.150.270 kr.Markedet · 20224.180.199 kr.Markedet · 20233.620.890 kr.Markedet · 20245.261.276 kr.Markedet · 20254.174.490 kr.Markedet · 20263.997.857 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.359.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018majSolgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesttoften 13B
4040 Jyllinge		158 m²65 m11-01-20242.825.000 kr.17.880 kr./m²
Vesttoften 13A
4040 Jyllinge		149 m²54 m24-10-20243.945.000 kr.26.477 kr./m²
Olesvej 25C
4040 Jyllinge		147 m²922 m03-05-20243.850.000 kr.26.190 kr./m²
Birkeengen 39B
4040 Jyllinge		135 m²422 m02-04-20254.050.000 kr.30.000 kr./m²
Birkeengen 39A
4040 Jyllinge		135 m²436 m10-10-20243.995.000 kr.29.593 kr./m²
Birkeengen 37B
4040 Jyllinge		135 m²451 m22-09-20244.150.000 kr.30.741 kr./m²
Olesvej 35
4040 Jyllinge		137 m²887 m24-09-20244.045.000 kr.29.526 kr./m²
Agerkrogen 8
4040 Jyllinge		140 m²1,4 km14-10-20253.995.000 kr.28.536 kr./m²
Kildehøj 35
4040 Jyllinge		129 m²1,1 km03-03-20253.595.000 kr.27.868 kr./m²
Birthevej 1A
4040 Jyllinge		135 m²1,5 km04-12-20233.850.000 kr.28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden