Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vestvej 29

Villa · 160 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
703 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.133.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.166 kr/m².5.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetVestvej gns: 45.113 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²+8,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.546.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,92 pct. siden jun. 2004
892k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20042.695.000 kr.I dag · vores estimat6.546.733 kr.Markedet · 19921.164.320 kr.Markedet · 1993891.680 kr.Markedet · 1994942.560 kr.Markedet · 19951.277.920 kr.Markedet · 19961.334.560 kr.Markedet · 19971.425.920 kr.Markedet · 19981.689.120 kr.Markedet · 19991.953.120 kr.Markedet · 20001.928.960 kr.Markedet · 20012.262.880 kr.Markedet · 20022.388.800 kr.Markedet · 20032.300.960 kr.Markedet · 20042.280.000 kr.Markedet · 20052.776.160 kr.Markedet · 20064.111.840 kr.Markedet · 20074.202.720 kr.Markedet · 20083.428.640 kr.Markedet · 20093.301.280 kr.Markedet · 20103.174.560 kr.Markedet · 20112.897.280 kr.Markedet · 20122.436.800 kr.Markedet · 20133.084.960 kr.Markedet · 20143.017.920 kr.Markedet · 20153.068.960 kr.Markedet · 20163.596.320 kr.Markedet · 20173.341.760 kr.Markedet · 20183.617.600 kr.Markedet · 20194.024.480 kr.Markedet · 20203.880.000 kr.Markedet · 20214.678.240 kr.Markedet · 20225.430.560 kr.Markedet · 20234.853.920 kr.Markedet · 20245.803.520 kr.Markedet · 20255.707.200 kr.Markedet · 20266.576.640 kr.Markedet · 20276.755.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
I dag · vores estimat
6.546.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg2.695.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1983apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvej 23
3450 Allerød		139 m²43 m21-12-20255.280.000 kr.37.986 kr./m²
Vestvej 19
3450 Allerød		203 m²75 m08-06-202610.605.000 kr.52.241 kr./m²
Vestvej 32
3450 Allerød		110 m²187 m29-04-20254.100.000 kr.37.273 kr./m²
Gl Skolegårdsvej 30
3450 Allerød		160 m²151 m11-04-20245.700.000 kr.35.625 kr./m²
Kollerødvej 67
3450 Allerød		166 m²226 m31-10-20255.215.000 kr.31.416 kr./m²
Morbærvej 10
3450 Allerød		160 m²704 m12-05-20256.575.000 kr.41.094 kr./m²
Anemonevej 8
3450 Allerød		155 m²488 m05-09-20244.250.000 kr.27.419 kr./m²
Orchidevej 4
3450 Allerød		153 m²424 m28-07-20266.145.000 kr.40.163 kr./m²
Platanhaven 10
3450 Allerød		156 m²591 m25-05-20245.600.000 kr.35.897 kr./m²
Skolelodden 11
3450 Allerød		149 m²244 m27-03-20254.850.000 kr.32.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden