Vestvej 47

Rækkehus · 119 m² · bygget 1951

Om boligen

Rækkehus på 119 m², grund på 1.020 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1977. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1020 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.110.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.221.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.778 kr/m².4.652.500 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.557.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 4.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.557.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg4.625.000 kr.
1977Ombygning
1972feb.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jægerhegnet 71 3450 Allerød	121 m²	696 m	18-05-2026	4.275.000 kr.	35.331 kr./m²
Blomsterhaven 5 3450 Allerød	115 m²	632 m	17-06-2026	5.650.000 kr.	49.130 kr./m²
Prøvestens Alle 1C 3450 Allerød	125 m²	608 m	06-08-2026	7.750.000 kr.	62.000 kr./m²
Prøvestens Alle 1B 3450 Allerød	125 m²	620 m	24-09-2024	5.400.000 kr.	43.200 kr./m²
Prøvestens Alle 4 3450 Allerød	125 m²	623 m	15-11-2023	4.965.000 kr.	39.720 kr./m²
Skyttekrogen 6 3450 Allerød	124 m²	761 m	27-11-2025	3.950.000 kr.	31.855 kr./m²
Skyttekrogen 3 3450 Allerød	124 m²	783 m	21-10-2024	3.745.000 kr.	30.202 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	711 m	31-10-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	711 m	07-01-2026	3.745.000 kr.	33.438 kr./m²
Askevangen 84 3450 Allerød	112 m²	711 m	30-04-2024	3.300.000 kr.	29.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu