Vestvejen 181

Villa · 127 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 881 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.181 kr/m².1.703.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestvejen gns: 11.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-16,10 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.663.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.663.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1976Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvejen 183 6200 Aabenraa	103 m²	26 m	18-03-2024	900.000 kr.	8.738 kr./m²
Vestvejen 105 6200 Aabenraa	148 m²	805 m	11-12-2024	2.150.000 kr.	14.527 kr./m²
Løgumklostervej 173 6200 Aabenraa	130 m²	349 m	23-01-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Løgumklostervej 168 6200 Aabenraa	130 m²	523 m	22-04-2026	1.675.000 kr.	12.885 kr./m²
Sejersholt 5 6200 Aabenraa	136 m²	198 m	29-12-2023	1.562.500 kr.	11.489 kr./m²
Kolstrup 61 6200 Aabenraa	119 m²	411 m	21-04-2025	1.725.000 kr.	14.496 kr./m²
Langbjergvej 3 6200 Aabenraa	140 m²	98 m	20-05-2025	1.460.000 kr.	10.429 kr./m²
Ærholm 10 6200 Aabenraa	125 m²	820 m	11-06-2025	1.645.000 kr.	13.160 kr./m²
Skovbakken 5 6200 Aabenraa	135 m²	447 m	19-03-2026	2.795.000 kr.	20.704 kr./m²
Gammel Ribevej 17 6200 Aabenraa	117 m²	514 m	25-08-2026	1.575.000 kr.	13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu