Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Vestvejen 183

Villa · 103 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 809 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
809 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.990 kr/m².1.821.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestvejen gns: 11.261 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²-16,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.458.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,05 pct. siden apr. 2024
251k553k855k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2024900.000 kr.I dag · vores estimat1.458.443 kr.Markedet · 1992405.820 kr.Markedet · 1993385.014 kr.Markedet · 1994414.575 kr.Markedet · 1995501.095 kr.Markedet · 1996491.001 kr.Markedet · 1997331.351 kr.Markedet · 1998540.853 kr.Markedet · 1999634.995 kr.Markedet · 2000679.903 kr.Markedet · 2001779.504 kr.Markedet · 2002614.189 kr.Markedet · 2003704.108 kr.Markedet · 2004612.335 kr.Markedet · 2005976.028 kr.Markedet · 2006738.716 kr.Markedet · 2007649.003 kr.Markedet · 2008708.434 kr.Markedet · 2009845.424 kr.Markedet · 2010955.634 kr.Markedet · 2011816.172 kr.Markedet · 20121.005.486 kr.Markedet · 2013754.269 kr.Markedet · 2014857.372 kr.Markedet · 2015749.428 kr.Markedet · 2016871.380 kr.Markedet · 2017738.098 kr.Markedet · 2018896.512 kr.Markedet · 2019939.566 kr.Markedet · 20201.096.641 kr.Markedet · 20211.155.042 kr.Markedet · 20221.198.817 kr.Markedet · 20231.214.473 kr.Markedet · 20241.201.701 kr.Markedet · 20251.254.437 kr.Markedet · 20261.126.820 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2024 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.458.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 2002aug.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestvejen 105
6200 Aabenraa		148 m²827 m11-12-20242.150.000 kr.14.527 kr./m²
Langbjergvej 1
6200 Aabenraa		98 m²136 m15-01-20261.350.000 kr.13.776 kr./m²
Kolstrup 32
6200 Aabenraa		102 m²760 m14-08-20261.595.000 kr.15.637 kr./m²
Toften 13
6200 Aabenraa		106 m²674 m15-10-20252.145.000 kr.20.236 kr./m²
Blegen 42
6200 Aabenraa		100 m²822 m31-05-20261.550.000 kr.15.500 kr./m²
Skovhøj 34
6200 Aabenraa		107 m²770 m23-03-20242.115.000 kr.19.766 kr./m²
Forstalle 84
6200 Aabenraa		100 m²907 m03-10-20251.580.000 kr.15.800 kr./m²
Forstalle 78
6200 Aabenraa		100 m²932 m25-08-20241.350.000 kr.13.500 kr./m²
Langevad 7, 1.
6200 Aabenraa		103 m²1,4 km07-07-20252.630.000 kr.25.534 kr./m²
Ærholm 25
6200 Aabenraa		112 m²819 m08-05-20241.750.000 kr.15.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden