Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Viadukt Alle 17

Villa · 199 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 788 m², 7 værelser, opført i 1926. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1926
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.683.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.031 kr/m².14.997.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.168.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,27 pct. siden aug. 2003
1,0M5,4M9,7M14,0M18,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20032.950.000 kr.I dag · vores estimat14.168.028 kr.Markedet · 19921.409.119 kr.Markedet · 19931.738.066 kr.Markedet · 19941.535.285 kr.Markedet · 19951.796.373 kr.Markedet · 19961.880.351 kr.Markedet · 19972.217.457 kr.Markedet · 19982.310.788 kr.Markedet · 19993.006.492 kr.Markedet · 20003.194.547 kr.Markedet · 20013.792.144 kr.Markedet · 20023.437.327 kr.Markedet · 20034.069.152 kr.Markedet · 20044.108.355 kr.Markedet · 20054.776.000 kr.Markedet · 20065.113.902 kr.Markedet · 20077.750.453 kr.Markedet · 20087.964.776 kr.Markedet · 20096.852.963 kr.Markedet · 20106.433.670 kr.Markedet · 20116.595.457 kr.Markedet · 20127.125.593 kr.Markedet · 20136.853.361 kr.Markedet · 20147.224.496 kr.Markedet · 20157.553.443 kr.Markedet · 20167.892.141 kr.Markedet · 20178.248.550 kr.Markedet · 20188.320.588 kr.Markedet · 20199.808.710 kr.Markedet · 202011.347.577 kr.Markedet · 202111.920.299 kr.Markedet · 202216.022.286 kr.Markedet · 202312.644.062 kr.Markedet · 202412.694.210 kr.Markedet · 202513.627.122 kr.Markedet · 202616.295.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2003 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
14.168.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003aug.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viadukt Alle 14
2900 Hellerup		138 m²103 m19-02-202611.600.000 kr.84.058 kr./m²
Hartmannsvej 9
2900 Hellerup		200 m²251 m04-09-202514.995.000 kr.74.975 kr./m²
Cottagevej 9
2900 Hellerup		200 m²386 m27-11-202520.250.000 kr.101.250 kr./m²
Toftholm Alle 12
2900 Hellerup		200 m²512 m06-03-202413.100.000 kr.65.500 kr./m²
Cottagevej 17
2900 Hellerup		203 m²447 m04-12-202314.500.000 kr.71.429 kr./m²
Hartmannsvej 5B
2900 Hellerup		189 m²251 m31-05-202515.900.000 kr.84.127 kr./m²
Rågevej 14
2900 Hellerup		193 m²508 m07-11-202422.500.000 kr.116.580 kr./m²
Henningsens Alle 44
2900 Hellerup		218 m²68 m12-10-202416.550.000 kr.75.917 kr./m²
Bakkedal 11
2900 Hellerup		198 m²934 m17-03-20249.950.000 kr.50.253 kr./m²
Hellerupvej 64
2900 Hellerup		189 m²607 m16-08-202410.625.000 kr.56.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden