Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Vibeholmsalle 39

Villa · 141 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi
826.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.319 kr/m².2.063.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholmsalle gns: 14.603 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.220 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.141.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,46 pct. siden dec. 2021
541k1,1M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20212.050.000 kr.I dag · vores estimat2.141.469 kr.Markedet · 1992544.542 kr.Markedet · 1993555.822 kr.Markedet · 1994676.236 kr.Markedet · 1995629.988 kr.Markedet · 1996746.736 kr.Markedet · 1997732.495 kr.Markedet · 1998742.083 kr.Markedet · 1999909.732 kr.Markedet · 2000918.333 kr.Markedet · 2001986.154 kr.Markedet · 2002811.314 kr.Markedet · 20031.015.482 kr.Markedet · 2004898.452 kr.Markedet · 20051.164.378 kr.Markedet · 20061.479.936 kr.Markedet · 20071.586.814 kr.Markedet · 20081.796.340 kr.Markedet · 20091.901.103 kr.Markedet · 20101.718.367 kr.Markedet · 20111.605.849 kr.Markedet · 20121.295.649 kr.Markedet · 20131.259.412 kr.Markedet · 20141.300.443 kr.Markedet · 20151.736.133 kr.Markedet · 20161.609.515 kr.Markedet · 20171.573.842 kr.Markedet · 20181.715.829 kr.Markedet · 20191.707.087 kr.Markedet · 20202.109.924 kr.Markedet · 20212.299.428 kr.Markedet · 20222.170.977 kr.Markedet · 20232.305.632 kr.Markedet · 20242.244.297 kr.Markedet · 20252.278.560 kr.Markedet · 20262.371.338 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.141.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholmsalle 51
8700 Horsens		111 m²102 m01-06-20261.870.000 kr.16.847 kr./m²
Vibeholmsalle 38
8700 Horsens		107 m²54 m29-12-20251.525.000 kr.14.252 kr./m²
Vibeholmsalle 28
8700 Horsens		107 m²76 m16-04-20261.745.000 kr.16.308 kr./m²
Vibeholmsalle 24
8700 Horsens		190 m²116 m14-03-20242.545.000 kr.13.395 kr./m²
Vedbæksalle 46
8700 Horsens		145 m²248 m03-06-20262.400.000 kr.16.552 kr./m²
Ternebakkevej 85
8700 Horsens		143 m²382 m11-12-20251.900.000 kr.13.287 kr./m²
Beringsvej 53
8700 Horsens		146 m²213 m07-08-20251.850.000 kr.12.671 kr./m²
Vedbæksvænget 12
8700 Horsens		136 m²224 m18-02-20241.995.000 kr.14.669 kr./m²
Kirkeskovvej 17
8700 Horsens		140 m²506 m07-04-20262.350.000 kr.16.786 kr./m²
Bregnevej 5
8700 Horsens		133 m²168 m15-06-20262.450.000 kr.18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden