Vibekæret 1, Englerup, 4060 Kirke Såby — Fritidshus / sommerhus · 92 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 92 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 92 m².1.494.264 kr.
2Boligareal større end typisk92 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering601.201 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,63 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2009 · Alm. Salg: 605.000 kr.
I dag · vores estimat: 601.201 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg605.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1999okt.Ejerskifte
1970Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 28, Englerup 4060 Kirke Såby	86 m²	219 m	07-01-2026	1.160.000 kr.	13.488 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	126 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	55 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 76, Englerup 4060 Kirke Såby	104 m²	55 m	30-03-2025	1.420.000 kr.	13.654 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	108 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 4, Englerup 4060 Kirke Såby	74 m²	29 m	21-11-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	41 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	109 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	101 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	135 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu