Vibekæret 10, Englerup

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 2.129 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Lejre Kommune (4060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 2129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.107.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 130 m².1.993.550 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2129 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.071.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.834.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, familiehandel1.834.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 59, Englerup 4060 Kirke Såby	138 m²	150 m	20-09-2024	2.995.000 kr.	21.703 kr./m²
Ordrupvej 45, Sonnerup 4060 Kirke Såby	130 m²	800 m	14-10-2026	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Bygmarken 83, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	129 m²	887 m	23-02-2025	2.095.000 kr.	16.240 kr./m²
Englerup Gade 10, Englerup 4060 Kirke Såby	117 m²	153 m	18-07-2024	2.300.000 kr.	19.658 kr./m²
Havrevænget 46, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	131 m²	914 m	30-10-2024	2.460.000 kr.	18.779 kr./m²
Bygmarken 127, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	828 m	08-07-2025	2.320.000 kr.	18.413 kr./m²
Havrevænget 53, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	126 m²	856 m	13-09-2026	2.900.000 kr.	23.016 kr./m²
Havrevænget 21, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	128 m²	1,0 km	04-09-2026	2.145.000 kr.	16.758 kr./m²
Skovbrinken 8, Englerup 4060 Kirke Såby	115 m²	222 m	02-07-2024	2.295.000 kr.	19.957 kr./m²
Rugvangen 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	136 m²	806 m	03-06-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu