Prisvurdering · 4060 Kirke Såby

Vibekæret 32, Englerup

Fritidshus · 67 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 802 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 420.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i EnglerupMedian pris/m² for fritidshus i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 16.242 kr/m² × 67 m².1.088.214 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Få renoverings-signaler: Prisstigning 291% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering885.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,57 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg: 225.000 kr.
31. maj 2020 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 885.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg880.000 kr.
2017apr.Ejerskifte225.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibekæret 41, Englerup 4060 Kirke Såby	67 m²	165 m	11-01-2024	1.000.000 kr.	14.925 kr./m²
Vibekæret 11, Englerup 4060 Kirke Såby	68 m²	151 m	20-08-2024	1.270.000 kr.	18.676 kr./m²
Vibekæret 18, Englerup 4060 Kirke Såby	63 m²	143 m	20-12-2023	770.000 kr.	12.222 kr./m²
Vibekæret 47, Englerup 4060 Kirke Såby	73 m²	218 m	27-08-2025	950.000 kr.	13.014 kr./m²
Vibekæret 4, Englerup 4060 Kirke Såby	74 m²	277 m	21-11-2024	750.000 kr.	10.135 kr./m²
Vibekæret 14, Englerup 4060 Kirke Såby	77 m²	181 m	31-08-2025	1.300.000 kr.	16.883 kr./m²
Vibekæret 5, Englerup 4060 Kirke Såby	81 m²	212 m	15-01-2025	1.375.000 kr.	16.975 kr./m²
Vibekæret 13, Englerup 4060 Kirke Såby	82 m²	132 m	21-08-2024	900.000 kr.	10.976 kr./m²
Vibekæret 52, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	107 m	29-01-2026	780.000 kr.	15.600 kr./m²
Vibekæret 20, Englerup 4060 Kirke Såby	50 m²	120 m	06-08-2026	730.000 kr.	14.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu