Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Vibemosen 43

Villa · 169 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 1987. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
756 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.115 kr/m².4.833.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibemosen gns: 32.394 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-8,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.211.274 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+202,98 pct. siden sep. 1999
858k2,6M4,4M6,2M7,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 19991.720.000 kr.20. maj 20011.720.000 kr.I dag · vores estimat5.211.274 kr.Markedet · 1992959.920 kr.Markedet · 1993858.013 kr.Markedet · 19941.115.231 kr.Markedet · 19951.110.668 kr.Markedet · 19961.260.233 kr.Markedet · 19971.310.426 kr.Markedet · 19981.792.245 kr.Markedet · 19991.729.715 kr.Markedet · 20001.895.842 kr.Markedet · 20012.077.348 kr.Markedet · 20022.068.222 kr.Markedet · 20032.535.000 kr.Markedet · 20042.392.195 kr.Markedet · 20052.610.036 kr.Markedet · 20063.632.317 kr.Markedet · 20073.492.723 kr.Markedet · 20083.472.443 kr.Markedet · 20092.722.083 kr.Markedet · 20102.561.871 kr.Markedet · 20112.836.327 kr.Markedet · 20122.441.881 kr.Markedet · 20132.853.227 kr.Markedet · 20142.697.916 kr.Markedet · 20153.044.028 kr.Markedet · 20163.198.494 kr.Markedet · 20173.351.439 kr.Markedet · 20183.586.349 kr.Markedet · 20193.723.239 kr.Markedet · 20203.998.033 kr.Markedet · 20214.501.991 kr.Markedet · 20225.061.719 kr.Markedet · 20234.104.334 kr.Markedet · 20244.490.837 kr.Markedet · 20254.902.014 kr.Markedet · 20265.216.354 kr.Markedet · 20277.940.634 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1999 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
20. maj 2001 · Alm. Salg
1.720.000 kr.
I dag · vores estimat
5.211.274 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, andet1.720.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte1.720.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibemosen 84
2670 Greve		165 m²321 m02-06-20245.690.000 kr.34.485 kr./m²
Vibemosen 47
2670 Greve		181 m²31 m13-08-20264.800.000 kr.26.519 kr./m²
Vibemosen 60
2670 Greve		146 m²130 m15-08-20266.250.000 kr.42.808 kr./m²
Vibemosen 11
2670 Greve		141 m²77 m25-06-20253.800.000 kr.26.950 kr./m²
Vibemosen 71
2670 Greve		136 m²205 m14-01-20264.225.000 kr.31.066 kr./m²
Vibemosen 39
2670 Greve		116 m²57 m21-12-20254.200.000 kr.36.207 kr./m²
Vibemosen 25
2670 Greve		116 m²126 m09-02-20253.470.000 kr.29.914 kr./m²
Hovgårdsparken 105
2670 Greve		170 m²168 m10-03-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Ternemosen 21
2670 Greve		177 m²193 m05-01-20265.250.000 kr.29.661 kr./m²
Mosede Kærvej 49
2670 Greve		165 m²433 m27-08-20265.150.000 kr.31.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden