Vibesvinget 32

Villa · 155 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 723 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.871.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.262 kr/m².4.286.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibesvinget gns: 22.157 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.259 kr/m²-37,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.325.814 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-5,96 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg: 4.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.325.814 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg4.600.000 kr.
2017sep.Ejerskifte3.095.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibesvinget 10 2670 Greve	177 m²	123 m	03-11-2025	4.950.000 kr.	27.966 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	194 m	29-10-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Damager Vænge 69 2670 Greve	158 m²	194 m	25-09-2026	4.807.500 kr.	30.427 kr./m²
Lundemosen 85 2670 Greve	153 m²	535 m	10-12-2023	3.827.000 kr.	25.013 kr./m²
Lundemosen 9 2670 Greve	150 m²	482 m	29-11-2023	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Bygager 14 2670 Greve	156 m²	702 m	19-11-2024	3.775.000 kr.	24.199 kr./m²
Lundemosen 77 2670 Greve	150 m²	499 m	16-08-2025	4.200.000 kr.	28.000 kr./m²
Lundemosen 15 2670 Greve	162 m²	412 m	08-01-2025	3.800.000 kr.	23.457 kr./m²
Kærager 16 2670 Greve	149 m²	469 m	21-04-2024	4.100.000 kr.	27.517 kr./m²
Bygager 6 2670 Greve	158 m²	627 m	02-11-2025	4.995.000 kr.	31.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu