Vibevangen 10

Villa · 158 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.165 m², 7 værelser, opført i 1958, renoveret i 2007. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1165 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.630 kr/m².2.888.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevangen gns: 20.462 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3310-snit 23.851 kr/m²-14,20 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1958 (68 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1958-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.374.011 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,65 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (villa)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.011 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2021mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
2007Ombygning
2001feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevangen 5 3310 Ølsted	107 m²	25 m	06-05-2026	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Vibevangen 6 3310 Ølsted	104 m²	60 m	08-09-2025	2.215.000 kr.	21.298 kr./m²
Vibevangen 1 3310 Ølsted	91 m²	95 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Guldstjernevej 8 3310 Ølsted	160 m²	442 m	02-02-2025	2.650.000 kr.	16.562 kr./m²
Guldstjernevej 24 3310 Ølsted	158 m²	637 m	28-03-2024	2.900.000 kr.	18.354 kr./m²
Vildrosevej 11 3310 Ølsted	150 m²	533 m	26-06-2025	2.250.000 kr.	15.000 kr./m²
Vibjerg Sandvej 30 3310 Ølsted	151 m²	658 m	13-05-2025	3.995.000 kr.	26.457 kr./m²
Femkløvervej 8 3310 Ølsted	167 m²	637 m	15-04-2025	3.650.000 kr.	21.856 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	548 m	12-06-2026	3.825.000 kr.	22.633 kr./m²
Månelysvej 10 3310 Ølsted	169 m²	548 m	10-07-2024	2.695.000 kr.	15.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu