Vibevej 1

Fritidshus · 131 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.309 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2018. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1309 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 671.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.669 kr/m².7.321.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetVibevej gns: 64.471 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 46.968 kr/m²+37,30 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.820.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,56 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg: 5.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.820.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Ejerskifte
2023apr.Ejerskifte5.675.000 kr.
2019okt.Ejerskifte
jul.Ejerskifte1.150.000 kr.
2018Ombygning
2016mar.Ejerskifte
2007jul.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 9 3210 Vejby	139 m²	96 m	31-07-2024	3.700.000 kr.	26.619 kr./m²
Vibevej 2 3210 Vejby	153 m²	62 m	29-12-2023	13.100.000 kr.	85.621 kr./m²
Vejby Strandvej 33 3210 Vejby	134 m²	363 m	20-04-2026	5.650.000 kr.	42.164 kr./m²
Lundevangen 32 3210 Vejby	126 m²	517 m	01-05-2026	3.800.000 kr.	30.159 kr./m²
Vejby Strandvej 1 3210 Vejby	129 m²	741 m	05-09-2025	4.525.000 kr.	35.078 kr./m²
Solsortevej 14 3210 Vejby	140 m²	349 m	11-03-2025	16.750.000 kr.	119.643 kr./m²
Midtervejen 7 3210 Vejby	125 m²	576 m	18-01-2025	3.850.000 kr.	30.800 kr./m²
Glentevej 3 3210 Vejby	120 m²	383 m	12-08-2025	3.425.000 kr.	28.542 kr./m²
Kystvej 85B 3210 Vejby	146 m²	201 m	24-09-2025	13.500.000 kr.	92.466 kr./m²
Lundesvinget 17 3210 Vejby	138 m²	819 m	27-08-2026	4.913.000 kr.	35.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu