Vibevej 10

Villa · 138 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 999 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 999 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.680 kr/m².1.293.800 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.568.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,68 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2013 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013apr.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1989aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11 8500 Grenaa	147 m²	54 m	22-09-2025	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Engvangen 16 8500 Grenaa	138 m²	786 m	30-08-2026	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Enghegnet 21 8500 Grenaa	140 m²	774 m	23-06-2025	1.098.000 kr.	7.843 kr./m²
Tulipanvej 16 8500 Grenaa	138 m²	902 m	19-01-2026	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²
Klostervej 9 8500 Grenaa	124 m²	122 m	30-03-2026	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Engdalen 35 8500 Grenaa	136 m²	971 m	24-06-2025	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²
Århusvej 110 8500 Grenaa	140 m²	996 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Rådmandsvej 9A 8500 Grenaa	135 m²	1,0 km	24-02-2025	930.000 kr.	6.889 kr./m²
Sønder Allé 13B 8500 Grenaa	120 m²	152 m	11-08-2025	1.395.000 kr.	11.625 kr./m²
Åboulevarden 7 8500 Grenaa	127 m²	567 m	07-05-2025	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu