Vibevej 10

Villa · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.631 kr/m².1.315.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevej gns: 11.885 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.827 kr/m²-14,00 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.597.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,18 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.597.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2008jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 6 8870 Langå	115 m²	53 m	30-03-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Vibevej 13 8870 Langå	154 m²	119 m	29-10-2024	1.750.000 kr.	11.364 kr./m²
Nattergalevej 1 8870 Langå	121 m²	279 m	10-07-2024	1.360.000 kr.	11.240 kr./m²
Randersvej 24 8870 Langå	132 m²	89 m	13-02-2024	1.400.000 kr.	10.606 kr./m²
Kildevej 23 8870 Langå	118 m²	715 m	15-04-2024	895.000 kr.	7.585 kr./m²
Egevej 3 8870 Langå	125 m²	796 m	29-07-2024	1.198.000 kr.	9.584 kr./m²
Egevej 4 8870 Langå	117 m²	821 m	19-01-2026	750.000 kr.	6.410 kr./m²
Kildedalen 12 8870 Langå	113 m²	582 m	23-07-2025	1.565.000 kr.	13.850 kr./m²
Hostrupsvej 45 8870 Langå	130 m²	801 m	07-08-2024	1.670.000 kr.	12.846 kr./m²
Rypevej 8 8870 Langå	105 m²	277 m	28-11-2024	575.000 kr.	5.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu